ADR (Average Daily Rate) — это ключевой показатель, используемый в индустрии гостеприимства для оценки доходов от гостиничных номеров. Он представляет собой среднюю цену, по которой продаются номера в отеле за определенный период времени (например, за день, неделю или месяц).

### Как рассчитывается ADR?

Рассчитывается Adr отеля по следующей формуле:

\[ \text{ADR} = \frac{\text{Общий доход от продажи номеров}}{\text{Количество проданных номеров}} \]

Где:

— **Общий доход от продажи номеров** — это доход, полученный только от продажи номеров, без учета дополнительных услуг (ресторан, спа, конференц-залы и т.д.).
— **Количество проданных номеров** — это всего проданных номеров за выбранный период.

### Пример расчета ADR:

Предположим, что отель заработал 10,000 долларов от продажи номеров за день и было продано 100 номеров. Тогда:

\[ \text{ADR} = \frac{10000}{100} = 100 \]

Это означает, что средняя цена за номер в этом отеле составила 100 долларов.

### Значение ADR

1. **Финансовый анализ**: ADR поможет отелям понять, насколько эффективно они продают свои номера и какова их ценовая политика.
2. **Стратегическое планирование**: Отели могут использовать данные по ADR для определения необходимых изменений в ценовой стратегии и для планирования акций или скидок.
3. **Сравнение**: ADR позволяет сравнивать эффективность разных отелей, а также анализировать рыночные тенденции.

### Взаимосвязь с другими показателями

— **RevPAR (Revenue per Available Room)**: Это еще один важный показатель, который объединяет ADR и уровень заполняемости отеля. Рассчитывается по формуле:
\[ \text{RevPAR} = \text{ADR} \times \text{Уровень заполняемости} \].
RevPAR позволяет увидеть общие доходы отельной недвижимости и принимает во внимание как цену, так и заполняемость.
— **Occupancy Rate**: Уровень занятости (или заполняемость) указывает процент занятых номеров и также влияет на общий доход.

### Вывод

ADR является важным инструментом для управления доходами отелей и оценки их финансовой устойчивости. Понимание этого показателя помогает владельцам и менеджерам отелей эффективно разрабатывать стратегии для увеличения доходов и оптимизации своей деятельности.