Приобретение жилого или нежилого помещения – дело затратное. Каждый потенциальный покупатель заранее планирует свои расходы и их минимизацию. На чем же можно сэкономить при покупке недвижимости? Если присмотреть будущую квартиру в строящемся доме, то конечная стоимость жилья будет несколько ниже. Причем, чем раньше заключить договор о покупке объекта недвижимости, тем дешевле обойдется сделка. По мере приближения времени сдачи дома в эксплуатацию стоимость квартир будет неуклонно расти. Конечно, существуют определенные риски, связанные с мошенничеством застройщиков, но не все и не всегда обманывают своих клиентов. Можно найти порядочные компании, оформить необходимые документы, внести взносы за будущее жилье и спокойно ждать окончания строительства. Вторым минусом можно назвать значительное ожидание. В данном случае придется выбирать между более высокими затратами на покупку квартиры и долгим ожиданием новой квартиры.
Существует еще один достаточно рискованный способ экономии на сделках с недвижимостью. Можно присмотреть скромную квартиру в доме, который вот-вот пойдет на снос. Ели ожидание окажется не слишком долгим, то в скором времени можно будет рассчитывать на новое жилье (более комфортное и дорогое) или же соответствующую денежную компенсацию. Конечно, в этой квартире нужно успеть сделать прописку, тогда в случае сноса ветхого помещения власти будут обязаны предоставить собственнику другую квартиру. Данный способ слишком ненадежен, можно ничего не выиграть от этой сделки, а лишь потрепать себе нервы, а можно и вовсе не дождаться обещанного сноса. Но в случае удачи прибыль от подобной сделки будет существенной.
Самостоятельный ремонт и отделка новой квартиры всегда выгоднее. Поэтому можно приобрести объект недвижимости не в лучшем состоянии и своими силами довести дом до ума. Во-первых, ремонт будет сделан «под хозяина» с учетом всех его пожеланий и предпочтений. А во-вторых, денег уйдет намного меньше. Процентов 10-15% можно сэкономить, в денежном эквиваленте сумма выглядит весьма существенной.
Наконец, если забыть о существовании риэлторов, то покупка квартиры и сопровождение сделки обойдется несколько дешевле. Однако покупатель должен быть уверен в своей юридической компетентности, чтобы не стать заложником неприятной ситуации и жертвой риелторских афер. Удачи!
Материал подготовлен при поддержке агентства недвижимости Твоя столица: http://www.t-s.by/