В Таиланде существует несколько основных видов недвижимости, доступных для покупки или аренды. Подробнее читайте здесь https://undersunestate.com/ru/real-estate:

1. Кондоминиумы: это апартаменты или квартиры, находящиеся в многоэтажных зданиях. Владельцы имеют право на приватную собственность внутри своих апартаментов и совместное пользование общей инфраструктурой, такой как бассейны, тренажерные залы и парковки. Кондоминиумы пользуются популярностью у иностранных покупателей из-за их доступной стоимости и удобного расположения.

2. Виллы и дома: это отдельные жилые строения с собственной территорией. Виллы часто имеют большую площадь, бассейны и сады. Они предлагают больше пространства и приватности в сравнении с кондоминиумами, но также могут быть более дорогими в покупке и обслуживании.

3. Коммерческая недвижимость: в Таиланде также есть возможности для покупки или аренды коммерческой недвижимости, такой как офисные помещения, рестораны, магазины и отели. Это может быть привлекательно для тех, кто хочет начать бизнес на острове или в туристической зоне.

Важные особенности недвижимости в Таиланде https://undersunestate.com/ru/real-estate:

— Законодательство: правила и законы в отношении иностранной собственности в Таиланде сложны и иногда меняются. Иностранцы не могут владеть землей напрямую, но могут иметь право собственности на строения на земле. Перед покупкой недвижимости в Таиланде важно ознакомиться с текущими законодательными актами и получить профессиональную юридическую помощь.

— Финансирование: большинство иностранных покупателей недвижимости в Таиланде предпочитают оплачивать покупку наличными средствами. Банковские кредиты доступны, но процентные ставки могут быть высокими и требования к заемщику строгими.

— Управление и обслуживание: приобретение недвижимости в Таиланде также подразумевает обязанности по управлению и обслуживанию. Кондоминиумы и некоторые виллы имеют общество собственников или управляющую компанию, которая обеспечивает уход за общими зонами, включая бассейны и сады.

— Аренда: важно также учесть возможность аренды недвижимости в Таиланде. Туристический сектор развит, и многие владельцы сдают свою недвижимость в аренду туристам, что может принести дополнительный доход.

В целом, недвижимость в Таиланде является привлекательной инвестицией и пользуется популярностью среди иностранных покупателей. Однако перед принятием решения нужно тщательно изучить все аспекты и получить квалифицированную помощь для минимизации рисков.